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- 검색된 게시판 리스트 (3개의 게시판, 75개의 게시글, 4/8 페이지)
- 서울 아파트 경매 투자전략 [새창]
요즘 부동산 시장이 침체 되다보니까, 급매물과 경매물건이 쏟아져 나오고 있는데... 먼저 급매와 경매는 어떤 차이가 있나?
급매와 경매의 공통점은 시세보다 싸게 살 수 있다는 점이다. 일반적으로 시중에서 거래되는 금액대보다 급매는 5~10% 싸게 살 수 있고, 경매는 10∼30%에서 많게는 절반 값까지 싸게 살 수 …
2012-06-16 15:04:32 SGMA
- 오피스텔 경매 '불티'.. 서울 낙찰가율 92%까지 ↑ [새창]
오피스텔 경매 '불티'.. 서울 낙찰가율 92%까지 ↑
[아시아경제 황준호 기자] 오피스텔이 부동산 경매시장에 블루칩으로 떠올랐다. 올초 70%대 머물렀던 낙찰가율이 이달 들어 90%대까지 수직상승했다.
저렴한 가격에 낙찰 받아 임대수익을 올리거나 되팔려는 투자자들이 몰리고 있다는 분…
2012-05-30 19:17:46 SGMA
- 우리가 부동산경매를 열심히 해야 하는 12가지 이유 [새창]
우리가 부동산경매를 열심히 해야 하는 12가지 이유
① 부동산경매는 현시세보다 싼 가격에 부동산을 구입할 수 있으며, 고수익 물건이 많기 때문입니다.
부동산경매는 권리분석을 잘하고 명도를 잘하면 싼 가격에 고수익 물건으로 큰돈을 벌수 있는 수단이기도 합니다. 왜냐하면, 법원경매는 감정평가액 100…
2012-02-17 15:36:01 SGMA
- 부동산매매시 반드시 필독!!! [새창]
등기부등본 열람 및 확인서류 검토
계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다.
상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지번, 면적, 소유자 등을…
2012-01-18 21:29:05 SGMA
- ■ 다시 꿈틀대는 부동산 경매시장 [새창]
주택 싼값 낙찰받아 소형임대 개조 인기
■ 다시 꿈틀대는 부동산 경매시장
"사건번호 2011-××××번, 최 모씨 3억7100만원, 이 모씨 3억7050만원, 주 모씨 3억6400만원."
16일 오전 11시 20분께 서울중앙지방법원 별관 2층의 입찰법정에 참석한 사람들의 입에선 하나같이 외마디 탄성이 쏟아졌다. 50만원 …
2011-11-17 18:50:49 SGMA
- 확정일자에 대한 오해 여기서 푸세요?~ [새창]
확정일자에 대한 오해 여기서 푸세요?~
확정일자를 만병통치약으로 알고 있는 사람들이 의외로 많다. 확정일자만 받아 놓으면 자신의 보증금을 안전하게 돌려 받을 수 있는 것처럼 착하고 있는 것이다. 물론 경매나 공매에 있어서 확정일자는 상당한 위력을 발휘하긴 하지만 이러한 확정일자의 효력이 발휘되기 위해서…
2011-10-17 15:14:20 SGMA
- "인구 9만 도시에 5만이 온다" [새창]
"인구 9만 도시에 5만이 온다" 나주는 벌써 '들썩'
[공공기관 이전의 재발견]147개 공공기관 이전, 쇠락한 지역경제에 핵폭탄급 효과
"현재 나주시 인구가 9만 명도 안되는데, 시 바로 옆에 5만 명 규모의 신도시가 생기면 그 파급효과가 어떻겠습니까" 최근 방문한 나주시는 공공기관 이전에 대한 기대감으…
2011-08-25 16:30:08 SGMA
- 경매시장도 소형 천하 [새창]
경매시장도 소형 천하
지난 26일 서울 중앙지방법원 경매9계. 감정가 9000만원인 서울 종로구 동숭동 마로니에빌라 42.99㎡형이 처음 경매에 나왔다.
응찰자는 19명으로 치열한 경쟁을 뚫고 1억3286만원에 낙찰됐다. 감정가 대비 낙찰가 비율(낙찰가율)은 147.6%를 기록했다.
이날 이 법원에서 경매가 진행…
2011-07-29 18:51:49 SGMA
- 이슈진단 '경매 재테크 다시 뜬다'도전 최적기 [새창]
이슈진단 '경매 재테크 다시 뜬다'-빚 못갚아 압류 물량 등 늘어 도전 최적기
부동산 경매가 다시금 주목받고 있다. 불황기 재테크 수단 겸 실수요자들이 주택과 토지를 실 거래가격보다 훨씬 저렴한 비용으로 매입할 수 있는 수단으로 관심을 끄는 것이다.
경매가 새삼 주목의 대상으로 떠오른 이유는 20…
2011-07-19 12:20:04 SGMA
- 확정일자에 대한 오해 먼저 풉시다! [새창]
확정일자에 대한 오해 먼저 풉시다!
확정일자는 법원, 등기소, 공증기관, 읍ㆍ면ㆍ동사무소 등에서 받는 것으로 임대차계약이 체결되었음을 증명하는 일종의 요식행위에 해당한다.
따라서 임대차계약서에 확정일자가 날인된 경우 확정일자인에 기재된 날짜에 임대차계약 문서가 존재하고 있음을 증명하는 것이 되고…
2011-06-17 19:56:04 SGMA
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