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중개사실무&창업교육
토지실무특강
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수강대상자
  • 공인중개사 자격시험 준비생
  • 공인중개사, 창업예정자
  • 경매토지 입문자
  • 토지로 재테크 하실 분
  • 전원주택 등 토지개발 하실 분
  • 공인중개사로서 토지중개 전문으로 하실 분
교육내용

Ⅰ. 토지개발 컨설팅 용역 약정서 견본
Ⅱ. 별첨: 토지투자개발가능성검토사항

1. 표준목록

  1. 20단계 체크사항
  2. ○○시 도시계획조례시행규칙 일부
  3. 생태면적률적용지침-2005. 환경부
  4. 해당시군 도시계획조례-개발행위허가기준
  5. 입목축적 질의응답 사례
  6. ○○시 도시계획조례시행규칙 별표3 -입목본수도 조사방법
  7. 경사도 조사방법
  8. 산지전용허가기준 등의 세부검토 기준에 관한 규정
  9. 산지전용허가기준 등의 세부검토기준
  10. 산지전용허가 신청서
  11. 산진전용 신고서1
  12. 산지전용허가기준의 적용범위와 사업별ㆍ규모별 세부기준
  13. 산지전용 타당성조사
  14. 산지전용시스템에서 확인되는 내용
  15. 영농여건불리농지
  16. 교차로 영향권 등

        (1)도로와다른도로등과의연결에관한규칙 제6조
        (2)도로와다른도로등과의연결에관한규칙 제1조 및 제5조

2. 관련조문 이해

  1. 연접폐지 개정이유
  2. 국계법 개발행위허가 법조문
  3. 개발행위에 대한 도시계획위원회의 심의 등 신설 조항
  4. 농지취득자격증명 등기예규

3. ○○시 도시계획 조례 조문 이해

  1. 서설
  2. 제17조(허가를 받지 아니하여도 되는 경미한 행위)
  3. 개발행위허가 신청서
  4. 제18조(조건부 허가)
  5. 제19조(개발행위허가의 규모)
  6. 제20조(개발행위허가의 기준)
  7. 제24조(토지분할 제한면적)
  8. 제26조(개발행위 허가의 취소)
  9. 제27조(개발행위에 대한 도시계획위원회의 심의)
  10. 제29조(이행보증금의 예치금액)

4. 개발행위 허가 기준 등

  1. 도로 총정리

        (1)도로법상 도로의 종류
        (2)도시계획시설상 도로
        (3)건축법상 도로
        (4)국계법상 도로
        (5)농어촌도로정비법상 도로
        (6)대지와 도로의 관계
        (7)도로의 지정ㆍ폐지 또는 변경
        (8)건축선의 지정

Ⅲ. 토지 매매계약서
Ⅳ. 토지 중개대상물확인ㆍ설명서
Ⅴ. 토지관련 법규

  1. 참고
  2. 용도지역 안에서 건축할 수 있는 건축물
  3. 계획관리지역에서 휴게음식점 등을 설치할 수 있는 지역
  4. 농림지역 내에서 건축할 수 있는 건축물
  5. 농업진흥지역 내에서 건축할 수 있는 건축물
  6. 보전산지 내에서 건축할 수 있는 건축물
  7. 외 다양한 프로그램
교육날짜 및 시간 주 1회 3시간 2주 과정

서울부동산경매전문학원

 
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