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- 검색된 게시판 리스트 (9개의 게시판, 1,095개의 게시글, 96/110 페이지)
- 경매 투자자가 되려면,,, [새창]
전업투자자가 되려면,,,
경매를 하시는 분들중 전업투자자가 되려는 분들이 많이 있고
또한 종사하는 분도 많다.
전업투자의 단점은 단타투자를 생각해야 한다는 것이다.
경매가 대중화의 길을 걷기 시작하는 2006년과 2007년에 들어서면서
인기종목인 다세대.빌라의 낙찰가는 높아져서 미래가치를…
2009-04-29 17:51:47 SGMA
- 버블세븐 들썩이고… 분양?경매시장 북적대고… [새창]
부동자금 부동산시장 '기웃'
버블세븐 들썩이고… 분양?경매시장 북적대고…
최근 주택시장이 심상찮다. 올 초 서울 강남3구 재건축에서 촉발된 주택가격 상승세가 서울 목동과 경기 분당, 용인 등 수도권 지역으로 확산되는 분위기가 역력하다. 수도권 일부 지역의 분양 모델하우스에 연일 수천명의 인…
2009-04-22 14:09:23 SGMA
- 전자 입찰 가능한 공매도 활용해 볼만 [새창]
공매도 활용해 볼만
법원경매와 마찬가지로 공매를 통해서도 부동산을 싸게 매입할 수가 있다. 공매 역시 부동산을 매각할 때 최초감정가를 기준으로 입찰에 붙여 입찰자가 없으면 일정 비율(보통 10%씩)로 가격을 낮춰서 매각을 진행한다. 따라서 공매도 잘 이용하면 경매처럼 좋은 부동산을 시세보다 훨씬 싸게 …
2009-04-18 18:16:17 SGMA
- 개발로 들뜬 '구로동'…상승 이어갈까 ... [새창]
개발로 들뜬 '구로'…상승 이어갈까
↑ 서울 구로구 구로동 구로역(지하철 1호선) 일대.
서울 구로구 지하철 1호선 구로역 인근 K중개업소 김판철(가명) 사장의 말이다. 김 사장은 당초 지난 4일부터 일주일간 가족과 함께 여름휴가를 할 계획이었지만, 일정을 늦췄다.
그는 "올들어 광역개발과 서…
2009-03-23 14:53:27 SGMA
- 부동산 경매로 고르는 요령 [새창]
경매로 부동산 고르는 요령
경매는 시세보다 싸게 부동산을 구입할 수 있다는 점에서 매력적인 구매 방법의 하나다.
하지만 경매를 통해 부동산을 구입하는 것은 일반적인 매매방식을 통할 때보다 위험성이 훨씬
높다.
따라서 사용 목적과 물건에 대한 철저한 사전 분석이 무엇보다 중요하다.
단기 매각인지,…
2009-03-16 14:26:41 SGMA
- 공동 입찰의 신고 [새창]
하나의 부동산을 여러 사람이 공동으로 낙찰 받는 것을 말한다.
민사소송법하에서는 아무에게나 공동 입찰을 하지 못하게 하였으나
현재 경매법원은 공동 입찰의 신고가 있을 때에는 이를 허용하고 있다.
그런데 수인이 공동으로 응찰하고자 하는 경우에는 미리 집행관에게 신고하여야한다.
공동 입찰 방법…
2009-03-10 17:50:01 SGMA
- 경매물건 현장 권리분석 [새창]
현장권리분석
근린상가 및 빌딩
▶ 임대수익을 볼것인가, 매매차익을 볼것인가를 가름. 주택종류에 비해 수익성부동산인 상가 및 빌딩은 종합적인 컨설팅 능력을 요구한다. 따라서 대상 물건 및 인근의 월임대료, 상권형성정도 및 구매력, 주변의 배후단지 조성여부와 상주인구, 교통편, 임차인들의 동향 및 명도소…
2009-02-19 18:32:56 SGMA
- 입찰전 .후순위 가처분. 내역 꼼꼼히 살펴야 [새창]
입찰전 .후순위 가처분. 내역 꼼꼼히 살펴야
문중재산등 '진정한 소유권' 관련 소송땐 낙찰자 패소 가능성
법원경매에서 법률용어 중 ‘가처분’이란 용어가 자주 등장 한다.
여기서 가처분이란 채권자가 금전채권이 아닌 특정의 지급을 목적으로 하는 청구권을 보전하기 위하거나, 또는 쟁의가 있는 권…
2009-02-13 17:58:55 SGMA
- 경매시장에 수익형 매물 모텔-대형상가 줄줄이… [새창]
경매시장에 수익형 매물 모텔-대형상가 줄줄이…
‘불황 깊은 단계’ 빨리 닥쳐오나
“알부자들도 휘청” 수익형 매물 1년새 36% 증가
2분기 이후 고가 부동산 본격적으로 쏟아질 듯
경기 평택시 포승읍의 벨라지오관광호텔(감정가 139억7677만 원)은 지난해 9월 경매시장에 나온 뒤 네 차례나 유찰돼 최저입…
2009-02-07 15:49:03 SGMA
- 명도시 필요한 형법조항 [새창]
명도시 필요한 형법조항
*무단점유자, 제3의 침입자등에게 사용.
제319조 (주거침입, 퇴거불응) ①사람의 주거, 관리하는 건조물, 선박이나 항공기 또는 점유하는 방실에 침입한 자는 3년 이하의 징역 또는 500만원 이하의 벌금에 처한다. [개정 95·12·29]
②전항의 장소에서 퇴거요구를 받고 응하지 아니한 자…
2009-01-23 19:33:58 SGMA
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