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- 벼랑끝 경제…중산층 '위기' [새창]
벼랑끝 경제…중산층 '위기'
2008-07-06 17:42
고소득층 감세혜택·저소득층 민생대책서도 배제
“소득이 그 정도 수준(연간 3,600만원)을 넘는 계층에게는 죄송한 말이지만 고유가 충격을 어느 정도는 흡수할 여력이 있지 않겠습니까.”
지난 6월8일 서민층에 대한 유가환급금 지급을 골자로 …
2008-07-06 17:49:25 SGMA
- 전자 입찰 가능한 공매도 활용해 볼만 [새창]
법원경매와 마찬가지로 공매를 통해서도 부동산을 싸게 매입할 수가 있다. 공매 역시 부동산을 매각할 때 최초감정가를 기준으로 입찰에 붙여 입찰자가 없으면 일정 비율(보통 10%씩)로 가격을 낮춰서 매각을 진행한다. 따라서 공매도 잘 이용하면 경매처럼 좋은 부동산을 시세보다 훨씬 싸게 살 수가 있다.
공매는 공기…
2008-07-06 16:25:43 SGMA
- 초보자도 1주일이면 경매를 볼 수 있다 [새창]
왕초보자도 1주일이면 경매를 볼 수 있다.
경매란 어렵게 배우면 매우 어렵다. 그러나 쉽게 배우면 매우 쉬운 고무줄 같은 것이다.
여기서는 쉽게 가르쳐 드리겠다는 것이다.
그러나 배웠다고 해도 알고 있다고 해도 써먹지 않으면 아무 소용이 없다. 다시 녹슬어 버린다.
배운바를 현장을 통해 실천에 옮기…
2008-07-02 11:54:29 SGMA
- 공매 물건이 올해 상반기부터 본격적으로 쏟아질 예정 [새창]
지난해 부동산 거래 침체로 인해 주택을 팔지 못한 일시적 1가구2주택자들의 공매 물건이 올해 상반기부터 본격적으로 쏟아질 예정이어서 실수요자들은 감정가 이하로 주택 매입할 기회를 얻을 수 있다.
온비드는 1가구2주택자인 매도자는 물론 저렴하게 집을 사려는 매수자 모두에게 유리한 공매 시스템이다.
부동…
2008-06-28 15:56:18 SGMA
- 낙찰 후 대금납부 때 인도명령 신청 바람직 [새창]
경매로 낙찰을 받은 후 가장 염려하는 부분 중 하나가 명도이다. 특히 처음 경매에 입문한 사람일수록 어려움을 느끼는 것도 사실이다. 하지만 민사집행법이 시행된 지난 2002년 7월이후부터는 인도명령 대상자의 범위가 대폭 확대돼 명도의 어려움이 많이 감소되었다.
인도명령 신청은 잔금을 납부한 날로부터 6개월 …
2008-06-25 20:51:36 SGMA
- 규제완화 줄줄이 … 임대사업 해볼까 [새창]
주택임대사업에 햇볕이 들고 있다.
정부가 지난 11일 지방 미분양 아파트 대책을 발표하면서 주택임대사업을 가로막았던 차양막을 거둬들였기 때문이다.
정부는 주택수요를 창출하기 위해 임대용 주택 기준을 크게 낮춰주기로 했다.
지방 미분양 주택을 사서 임대사업을 할 경우엔 주택 크기가 전용면적 149㎡까지…
2008-06-25 20:43:35 SGMA
- 전업투자자가 되려면,,, [새창]
경매를 하시는 분들중 전업투자자가 되려는 분들이 많이 있고
또한 종사하는 분도 많다.
전업투자의 단점은 단타투자를 생각해야 한다는 것이다.
경매가 대중화의 길을 걷기 시작하는 2006년과 2007년에 들어서면서
인기종목인 다세대.빌라의 낙찰가는 높아져서 미래가치를 염두해 두지 않는다면
단…
2008-06-23 13:30:38 SGMA
- 인천지법, 부동산 `강제경매` 증가 [새창]
인천지역의 부동산 강제경매가 점차 늘고 있는 것으로 나타났다.
3일 인천지방법원에 따르면 인천지법이 집행한 부동산 강제경매는 지난 2006년의 2천381건에서 지난해 엔 2천944건으로 늘었으며 올들어 지난달 말 현재 1천68건에 이른다.
채권자들이 채권을 확보하기 위해 법원에서 채무자의 부동산을 압류한 …
2008-06-15 15:37:34 SGMA
- 성공을 위한 전문가의 경매투자 요령.. [새창]
▲ 나홀로 입찰보다는 공동입찰을 =
공동입찰은 투자금을 줄여 위험을 분산할 수 있고 규모가 큰 물건에 투자할 수 있는 이점이 있다.
물론 한 물건에 여러 사람의 이해관계가 걸리게 되면 향후 관리나 수익배분에 분쟁을 겪을 수도 있다.
그러나 주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원이 넘는 가격에 낙…
2008-06-24 16:54:23 SGMA
- 부동산 경매 잘하려면.. [새창]
등기부등본에 없는 권리도 꼼꼼히 따져봐야
실제랑 서류가 다른경우 종종 현장 확인 거친뒤 낙찰받아야
투자처를 찾지 못한 자금이 부동산 경매에 몰려 올 상반기(1~6월) 시장 규모가 약 7조원에 이르렀다고 한다.
그렇지만 남이 한다고 무작정 따라서 덤볐다가는 참담한 ‘실패’를 맛볼 수 있다.
부동산…
2008-06-24 16:51:16 SGMA
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