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- 검색된 게시판 리스트 (3개의 게시판, 548개의 게시글, 54/55 페이지)
- 규제완화 줄줄이 … 임대사업 해볼까 [새창]
주택임대사업에 햇볕이 들고 있다.
정부가 지난 11일 지방 미분양 아파트 대책을 발표하면서 주택임대사업을 가로막았던 차양막을 거둬들였기 때문이다.
정부는 주택수요를 창출하기 위해 임대용 주택 기준을 크게 낮춰주기로 했다.
지방 미분양 주택을 사서 임대사업을 할 경우엔 주택 크기가 전용면적 149㎡까지…
2008-06-25 20:43:35 SGMA
- 경북지역 땅 값 평균 5.5% ↑..경산 최고 상승 [새창]
경북도내 땅 값이 지난 1년동안 5.5%가량 오른 것으로 나타났다.
경북도는 2008년 1월 1일 기준으로 도내 토지 556만4천필지 가운데 405만필지에 대한 개별공시 지가를 조사ㆍ산정한 결과 전년보다 평균 5.55% 상승했으나 전국 평균(10.05%)보다는 크게 낮았다고 30일 밝혔다.
조사대상 토지 가운데 59.1%인 23…
2008-06-15 15:38:47 SGMA
- 성공을 위한 전문가의 경매투자 요령.. [새창]
▲ 나홀로 입찰보다는 공동입찰을 =
공동입찰은 투자금을 줄여 위험을 분산할 수 있고 규모가 큰 물건에 투자할 수 있는 이점이 있다.
물론 한 물건에 여러 사람의 이해관계가 걸리게 되면 향후 관리나 수익배분에 분쟁을 겪을 수도 있다.
그러나 주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원이 넘는 가격에 낙…
2008-06-24 16:54:23 SGMA
- 유치권자의 권리와 점유 요건 [새창]
유치권은 법정담보물권으로 법정요건만 갖추면 당연히 발생하는 법정담보물권이다. 즉 일정한 요건만 갖추면 당사자의 의사와 관계없이 법률상 당연히 성립하는 물권이다. 유치권은 그 목적물을 점유하면 발생되고 등기를 요하지 않는다.
■ 유치권자는 유치물 전부에 대한 권리를 행사
건물의 경우. 건축공사대금을…
2008-06-19 18:56:24 SGMA
- 누구나 아는 절세 이지만.... [새창]
요즘 세금에 대해서 모두들 민감해 한다.
경매로 낙찰을 받게 되면 향후 매매할 경우 "다운계약서"가 성행하였고,
그렇게 함으로서 일정부분 수익창출을 기대할 수 있었으나
정책의 변화와 규제로 인해 실거래가신고가 정착됨에 따라 그 다음 매수자가
다운금액만큼 축소한 이익을 부담하는 현상이 일어…
2008-06-15 15:11:57 SGMA
- 최근 5년간 아파트값 33% 상승 [새창]
미분양주택수는 3.6배로 늘어
(서울=연합뉴스) 주종국 기자= 지난 2002년 말 이후 전국의 아파트 값이 33.3% 올랐으며 이 기간 미분양주택 수는 3.64배로 증가한 것으로 나타났다.
이 기간 수도권만 보면 아파트 값이 47.6% 오르고 미분양 주택 수는 4배 가까이 늘어 아파트값 상승률이나 미분양주택 증가폭이 지…
2008-06-11 15:50:46 SGMA
- 경매의 함정-후순위 가처분? [새창]
알고 넘어가야 할 후순위 가처분
가처분이란 채권자가 금전채권이 아닌 특정의 지급을 목적으로 하는 청구권을 보전하기위한 것이나,아니면 쟁의가 있는 권리관계에 대하여 임시의 지위를 정하기 위해서 재판을 진행하는 일종의 보전제도이다.
법원경매의 일반적인 권리분석 과정에서 말소기준권리보다 선순위인(대항…
2008-06-09 18:11:21 SGMA
- 주택거래신고제 [새창]
주택거래신고제란 전용면적이 아파트 18평(60㎡ : 재건축정비구역내 및 재건축조합설립인가 단지는 모든 아파트 대상), 연립주택 45평(150㎡) 이상의 주택을 거래할 경우 15일이내에 관할구청에 거래내역을 신고하여 주택거래사항의 허위신고를 방지하기 위해 만든 제도로, 주택가격이 많이 뛴 지역을 중심으로 시행된다. …
2008-06-04 17:34:15 SGMA
- 국.공유지토지위의 주택 경매시 유의점 [새창]
1. 국.공유지 매각대상은 1981.4.30 이전부터 사유건물 또는 특정 건축물 정리에 관한 특별 조치법에
의거 준공인가 필한 건물로서 점유 또는 사용하고 있는 국유지나 시유지.구유지(잡종 재산)를 그
사유 건물 소유자에게 매각하는 것으로 매각 금액은 시가(감정평가액)를 참작하여 결정 합니다.
2…
2008-05-22 19:42:07 SGMA
- 무잉여취소의 내용 [새창]
1. 법원은 최저매각가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산의 모든 부담과 절차비용을 변제하
면 남을 것이 없겠다고 인정한 때에는 압류채권자에게 이를 통지하여야 한다(법 제102조 제1항).
2. 압류채권자가 제1항의 통지를 받은 날부터 1주 이내에 제1항의 부담과 비용을 변제하고 남을 만한
…
2008-05-19 17:09:04 SGMA
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