|
 |
| |
|
- 검색된 게시판 리스트 (1개의 게시판, 442개의 게시글, 43/45 페이지)
- 경매가 잼난 이유,, [새창]
서세원·서정희 부부가 소유했던 주택이 경매에 부쳐진다.
경매정보제공업체인 ㈜디지털태인에 따르면 서울중앙지방법원(경매 6계)은 오는 16일 연예인 서세원·서정희씨 부부가 한때 소유했던 서울 강남구 삼성동 소재 단독주택에 대한 경매를 실시한다.
이 단독주택은 경기고 서측 인근의 고급단독주택가에 위치한 물…
2008-06-23 13:33:18 SGMA
- 전업투자자가 되려면,,, [새창]
경매를 하시는 분들중 전업투자자가 되려는 분들이 많이 있고
또한 종사하는 분도 많다.
전업투자의 단점은 단타투자를 생각해야 한다는 것이다.
경매가 대중화의 길을 걷기 시작하는 2006년과 2007년에 들어서면서
인기종목인 다세대.빌라의 낙찰가는 높아져서 미래가치를 염두해 두지 않는다면
단…
2008-06-23 13:29:24 SGMA
- 경매에서 상권은 생명이다. [새창]
▷경매에서 상권은 생명이다◁
첫째, 실질적 교통량이다.
이는 상권의 기본적인 요소이다. 교통량이 있는 곳에 상권은 형성되는 것이다. 그러나 단순한 교통량은 상권과 아무 연관이 없다. 고속도로의 교통량이 이와 같다. 상권이 왕성하려면 실질적으로 상권에 영향을 미치는 교통량이 있어야 한다. …
2008-06-19 18:57:58 SGMA
- 유치권자의 권리와 점유 요건 [새창]
유치권은 법정담보물권으로 법정요건만 갖추면 당연히 발생하는 법정담보물권이다. 즉 일정한 요건만 갖추면 당사자의 의사와 관계없이 법률상 당연히 성립하는 물권이다. 유치권은 그 목적물을 점유하면 발생되고 등기를 요하지 않는다.
■ 유치권자는 유치물 전부에 대한 권리를 행사
건물의 경우. 건축공사대금을…
2008-06-19 18:56:24 SGMA
- 공장. 현장권리분석요령 [새창]
공장
▶ 서류상의 권리분석 공장은 일반적으로 기계기류를 포함하는 입찰과 불포함하는입찰방식이있다. 일반인들은 공장용도를 정확히체크하고 다른 금융업체를통해 공장의 대출 가능성 정도및 기계기기류의 사용을 할것인가안할것인가를 체크, 그리고 관공서의 서류를 면밀히검토후에 현장 답사를해야 두번걸음을 안할…
2008-06-15 15:20:32 SGMA
- 근린상가.및 빌딩. 현장권리분석요령 [새창]
근린상가 및 빌딩
▶ 임대수익을 볼것인가, 매매차익을 볼것인가를 가름. 주택종류에 비해 수익성부동산인 상가 및 빌딩은 종합적인 컨설팅 능력을 요구한다. 따라서 대상 물건 및 인근의 월임대료, 상권형성정도 및 구매력, 주변의 배후단지 조성여부와 상주인구, 교통편, 임차인들의 동향 및 명도소송비용과 합의비용 …
2008-06-15 15:19:51 SGMA
- 아파트. 현장권리분석요령 [새창]
아파트
▶ '대지권/ 토지별도등기' 관공서 및 거주민조사. 아파트 및 연립주택 매물 중 '대지권 없음' 또는 '토지별도등기 있음'이라고 명시된 경우가 있다. 행정절차상 신규입주아파트는 토지등기가 늦게 나오는 수가 있으며, 이러한 경우 큰 문제가 되지 않는다. 그러나 지주와 시공사…
2008-06-15 15:18:39 SGMA
- 누구나 아는 절세 이지만.... [새창]
요즘 세금에 대해서 모두들 민감해 한다.
경매로 낙찰을 받게 되면 향후 매매할 경우 "다운계약서"가 성행하였고,
그렇게 함으로서 일정부분 수익창출을 기대할 수 있었으나
정책의 변화와 규제로 인해 실거래가신고가 정착됨에 따라 그 다음 매수자가
다운금액만큼 축소한 이익을 부담하는 현상이 일어…
2008-06-15 15:11:57 SGMA
- 경매의 함정-후순위 가처분? [새창]
알고 넘어가야 할 후순위 가처분
가처분이란 채권자가 금전채권이 아닌 특정의 지급을 목적으로 하는 청구권을 보전하기위한 것이나,아니면 쟁의가 있는 권리관계에 대하여 임시의 지위를 정하기 위해서 재판을 진행하는 일종의 보전제도이다.
법원경매의 일반적인 권리분석 과정에서 말소기준권리보다 선순위인(대항…
2008-06-09 18:11:21 SGMA
- 주택거래신고제 [새창]
주택거래신고제란 전용면적이 아파트 18평(60㎡ : 재건축정비구역내 및 재건축조합설립인가 단지는 모든 아파트 대상), 연립주택 45평(150㎡) 이상의 주택을 거래할 경우 15일이내에 관할구청에 거래내역을 신고하여 주택거래사항의 허위신고를 방지하기 위해 만든 제도로, 주택가격이 많이 뛴 지역을 중심으로 시행된다. …
2008-06-04 17:34:15 SGMA
처음 이전 41 42 43 44 45 맨끝
| |
|
